Tijdelijke verhuur

Het kan voorkomen dat wij leegstaande woningen tijdelijk verhuren. Dan verhuren we de woning tijdelijk op basis van de leegstandswet óf met een bruikleenovereenkomst (ook wel antikraak genoemd) 

We bieden woningen die we tijdelijk verhuren NIET aan via ons reguliere woningaanbod.
Bekijk hier of wij op dít moment óf binnenkort tijdelijke woonruimte voor u hebben. En hoe u hiervoor in aanmerking kunt komen. 

Let erop! Bij tijdelijke verhuur gelden andere regels en voorwaarden. Lees de informatie hierover in de onderstaande vragen en antwoorden goed door.

Veel gevraagd over Tijdelijke verhuur

Wat zijn de regels en voorwaarden bij tijdelijke verhuur?

Om een woning tijdelijk te kunnen verhuren op grond van de Leegstandwet:

  • hebben we een vergunning van de gemeente nodig
  • en gelden de normale huurbeschermingsregels niet
  • u krijgt geen voorrang bij het zoeken van een andere woonruimte als het tijdelijke huurtermijn is afgelopen
  • op dit tijdelijke adres kunnen geen minderjarige kinderen (bij de gemeente) ingeschreven worden
  • u moet wél ingeschreven staan als woningzoekende bij SallandWonen
  • maar uw inschrijving (-sduur) vervalt niet als u via de Leegstandswet tijdelijk gaat huren
  • we vragen u om bij uw inschrijving uw inkomensgegevens  te uploaden (dit moet een inkomensverklaring van de belastingdienst zijn)
  • en, als u hiervoor bij een andere verhuurder huurde, de verhuurdersverklaring in te leveren.

In de huurovereenkomst moet duidelijk staan dat het gaat om tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet, voor welke termijn de vergunning is verleend en - indien van toepassing - welke maximale huurprijs in de vergunning is vermeld.
Een huurovereenkomst: 

  • geldt voor ten minste zes maanden
  • met een opzegtermijn van minimaal drie maanden voor de verhuurder
  • opzegtermijn voor de huurder is één maand
  • stopt automatisch als de vergunning is verlopen
  • is er in dat geval een verlenging van de vergunning aangevraagd en is er nog geen beslissing genomen, dan loopt de huurovereenkomst door.

Bij tijdelijke 'verhuur' met een bruikleenovereenkomst: (anti-kraak) 

  • een bruikleenovereenkomst is géén huurovereenkomst
  • maar een overeenkomst waarbij een ruimte voor weinig geld in gebruik wordt gegeven
  • bewoners hebben dan dus géén huurbescherming
  • wij bieden deze mogelijkheid niet (zelf). Hiervoor kunt u terecht bij andere instanties zoals: Ad Hoc Beheer.

Lees meer over tijdelijk huren op de website van de Woonbond.

Kan ik bij SallandWonen tijdelijk een woning huren?

Soms hebben we woningen voor de tijdelijke verhuur.
We bieden woningen die we tijdelijk verhuren NIET aan via ons reguliere woningaanbod.
Bekijk hier of wij op dít moment óf binnenkort tijdelijke woonruimte voor u hebben. En hoe u hiervoor in aanmerking kunt komen.

Maar u kunt ook tijdelijk huren via een leegstandbeheerder.
Dit zijn leegstandbeheerders die actief zijn in onze regio.

Ad Hoc Beheer

Alvast (oa Boskamp)

Carex  ( oa Zwolle en omgeving)

Camelot (Zwolle en omgeving)

VPS-nl (Deventer en omgeving)

Ik heb via Ad Hoc Beheer een tijdelijke woonplek. Bij wie kan ik terecht met een vraag of reparatieverzoek?

Ad Hoc Beheer regelt voor ons de tijdelijke verhuur met een bruikleenovereenkomst. U kunt bij hen terecht met uw vraag of reparatieverzoek. Ad Hoc Beheer is bereikbaar via telefoonnummer 038 789 00 00 en via de website van Ad Hoc Beheer