Elke huurder krijgt elk jaar vóór 1 mei een brief met de nieuwe huurprijs die vanaf 1 juli ingaat.
Heeft u een sociaal huurcontract, en bent u van mening dat uw huurprijs onjuist is dan kunt u bezwaar maken. Er zijn maar een paar situaties waarin u bezwaar kunt maken.
Jaarlijkse huurverhoging:
- Uw huuraanpassing is hoger dan mag volgens de wet.
- Uw huur is hoger dan de maximale huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel.
- Er zit een fout in uw huuraanpassingsvoorstel.
- U kreeg het huuraanpassingsvoorstel niet vóór 1 mei.
- De Huurcommissie heeft uw huur tijdelijk verlaagd. Dat komt omdat er ernstige onderhoudsproblemen zijn die nog niet zijn opgelost.
Als één van deze situaties van toepassing is, heeft bezwaar maken zin.
Heeft u een huurverhoging ontvangen? Dan kunt u tot 1 juli 2025 bezwaar indienen bij ons. Dat kan via een brief of via e-mail naar incasso@sallandwonen.nl.
Inkomensafhankelijke huurverhoging
- Bij een inkomensafhankelijke huurverhoging kunt u ook bezwaar maken wanneer:
- Uw gezinssituatie is na 1 april 2025 gewijzigd
- Uw gezinsinkomen is in 2024 gewijzigd
- Er sprake is van een chronische ziekte of handicap
Als één van deze situaties van toepassing is, heeft bezwaar maken zin.
Heeft u een inkomensafhankelijke huurverhoging ontvangen? Dan kunt u het hele jaar door bezwaar indienen bij ons. Dat kan via een brief of via e-mail naar incasso@sallandwonen.nl.
Wat vertelt u ons in uw bezwaar?
- dat u het niet eens bent met de huurverhoging;
- én waarom u het niet eens bent met de huurverhoging.
U hoort dan van ons of wij wel of niet akkoord gaan met uw bezwaar. Komen we er samen niet uit en u wilt uw bezwaar voorleggen aan de Huurcommissie? Dan sturen wij uw brief met onze reactie door aan de Huurcommissie.
Maakt u bezwaar na 1 juli 2025? Dan kunt u nog tot 1 november 2025 uw bezwaar rechtstreeks naar de Huurcommissie sturen. Ga dan naar Huurcommissie en start een procedure tegen de huurverhoging.
Let op:
een procedure bij de Huurcommissie kan u geld kosten. Dit is het geval wanneer de Huurcommissie u ongelijk geeft.
Kan ik mijn bezwaar tegen de huurverhoging intrekken?
Wanneer u aan de Huurcommissie vraagt de huurverhoging te beoordelen, kan het gebeuren dat SallandWonen gelijk krijgt En u als huurder ongelijk. Dan moet u niet alleen de huurverhoging betalen maar ook de kosten voor de procedure. Dit is € 25. Wilt u dat niet? Laat SallandWonen dan zo snel mogelijk weten dat u uw bezwaar intrekt en vraag ons om de procedure te stoppen.
Let op: Als u uw bezwaar intrekt, betekent dit dat u alsnog akkoord gaat met de huurverhoging. U moet de huurverhoging dan betalen.
Onderhoudsklachten?
Wanneer er onderhoudsproblemen zijn, moet u de huurverhoging wel betalen.
Heeft u een klacht over onderhoud aan uw woning? Deze kunt u hier aan ons melden. Hiervoor geldt een andere procedure.
