Verhuren jullie bedrijfsruimten?

Algemeen

Ja, in de gemeenten Raalte en Olst-Wijhe hebben wij enkele (bedrijfs)panden in bezit. Dit varieert van winkelpanden tot kantoorruimten. Als u belangstelling heeft of meer informatie wenst, kunt u ons bellen.

Alles over Bedrijfsruimte

Gerelateerde vragen

Mag ik een bedrijf starten in mijn woning?
Hiervoor heeft u toestemming van uw gemeente en van ons nodig. Vraag eerst toestemming aan uw gemeente. De toestemming is afhankelijk van het type en de grootte van het bedrijf. In het bestemmingsplan van de meeste gemeenten staat wanneer u ontheffing kunt krijgen voor een bedrijf aan huis.

De belangrijkste criteria zijn:
- U gebruikt maximaal 33% van de woning voor het bedrijf.
- U bevestigt geen reclameborden aan uw woning.
- U veroorzaakt met uw bedrijf geen overlast voor omwonenden (bijvoorbeeld verkeers- of geluidsoverlast).
Deze criteria kunnen per gemeente verschillen. Neem daarom zelf contact op met uw gemeente voor de voorwaarden die gelden in uw woonplaats. Heeft u toestemming van uw gemeente? Vraag dan ook bij ons toestemming aan via een brief of e-mail. Laat ons weten wat voor bedrijf u wilt starten en wat de werkzaamheden zijn. Stuur ook de toestemming van de gemeente mee.

Wij toetsen uw verzoek op de onderstaande punten:
- Degene die het bedrijf uitoefent, woont zelf in de woning.
- Er werkt geen ander personeel.
- Er is geen bouwvergunning nodig.
- U ontvangt geen, of zeer beperkt, klanten aan huis.
- Er mag geen sprake zijn van toename van verkeer in uw straat.
- U veroorzaakt met uw bedrijf geen overlast voor omwonenden.
Wat zijn de regels en voorwaarden bij tijdelijke verhuur?
Om een woning tijdelijk te kunnen verhuren op grond van de Leegstandwet gelden specifieke regels:
- u krijgt geen voorrang bij het zoeken van een andere woonruimte als het tijdelijke huurtermijn is afgelopen
- u krijgt bij het einde van uw huurcontract geen vervangende woning
- op dit tijdelijke adres kunnen geen minderjarige kinderen (bij de gemeente) ingeschreven worden
- om te reageren op een aanbodwoning moet u als woningzoekende ingeschreven staan bij De Woningzoeker. .
- maar uw inschrijving (-sduur) vervalt niet als u via de Leegstandswet tijdelijk gaat huren
- u moet voldoen aan de toewijzingsregels (uw inkomen moet passend zijn)
- we vragen u om bij uw inschrijving uw inkomensgegevens te uploaden (dit moet een inkomensverklaring van de belastingdienst zijn)
- en, als u hiervoor bij een andere verhuurder huurde, de verhuurdersverklaring in te leveren
Een huurovereenkomst:
- geldt voor ten minste zes maanden
- met een opzegtermijn van minimaal drie maanden voor de verhuurder
- opzegtermijn voor de huurder is één maand
- stopt automatisch als de vergunning is verlopen
- is er in dat geval een verlenging van de vergunning aangevraagd en is er nog geen beslissing genomen, dan loopt de huurovereenkomst door.
Kan ik bij SallandWonen tijdelijk een woning huren?
Soms hebben we woningen voor de tijdelijke verhuur.
We bieden woningen die we tijdelijk verhuren NIET aan via ons reguliere woningaanbod.
Bekijk hier of wij op dít moment óf binnenkort tijdelijke woonruimte voor u hebben. En hoe u hiervoor in aanmerking kunt komen.

Maar u kunt ook tijdelijk huren via een leegstandbeheerder.
Dit zijn leegstandbeheerders die actief zijn in onze regio.

Ad Hoc Beheer

Alvast (oa Boskamp)

Carex ( oa Zwolle en omgeving)

Camelot (Zwolle en omgeving)

VPS-nl (Deventer en omgeving)

Zoeken

Verhuren jullie bedrijfsruimten?

Algemeen

Domineeskamp 1, 8102 CC Raalte

0572 - 348 348

contact@sallandwonen.nl

Stuur een WhatsApp bericht