Algemeen
Elke huurder krijgt elk jaar vóór 1 mei een brief met de nieuwe huurprijs die vanaf 1 juli ingaat.
Heeft u een sociaal huurcontract, en bent u van mening dat uw huurprijs onjuist is dan kunt u bezwaar maken. Er zijn maar een paar situaties waarin u bezwaar kunt maken.
- Uw huuraanpassing is hoger dan mag volgens de wet.
- Uw huur is hoger dan de maximale huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel.
- Er zit een fout in uw huuraanpassingsvoorstel.
- U kreeg het huuraanpassingsvoorstel niet vóór 1 mei.
- De Huurcommissie heeft uw huur tijdelijk verlaagd. Dat komt omdat er ernstige onderhoudsproblemen zijn die nog niet zijn opgelost.
Alleen bij een inkomensafhankelijke huurverhoging kunt u ook bezwaar maken wanneer:
- Uw gezinssituatie is na 1 april 2025 gewijzigd
- Uw gezinsinkomen is in 2024 gewijzigd
Alleen als één van deze situaties van toepassing is, heeft bezwaar maken zin.
Heeft u een huurverhoging ontvangen? Dan kunt u tot 1 juli 2025 bezwaar indienen bij ons. Dat kan via een brief of via e-mail naar incasso@sallandwonen.nl.
Wat vertelt u ons in uw bezwaar?
- dat u het niet eens bent met de huurverhoging;
- én waarom u het niet eens bent met de huurverhoging.
U hoort dan van ons of wij wel of niet akkoord gaan met uw bezwaar. Komen we er samen niet uit en u wilt uw bezwaar voorleggen aan de Huurcommissie? Dan sturen wij uw brief met onze reactie door aan de Huurcommissie.
Maakt u bezwaar na 1 juli 2025? Dan kunt u nog tot 1 november 2025 uw bezwaar rechtstreeks naar de Huurcommissie sturen. Ga dan naar Huurcommissie en start een procedure tegen de huurverhoging.
Let op:
een procedure bij de Huurcommissie kan u geld kosten. Dit is het geval wanneer de Huurcommissie u ongelijk geeft.
Kan ik mijn bezwaar tegen de huurverhoging intrekken?
Wanneer u aan de Huurcommissie vraagt de huurverhoging te beoordelen, kan het gebeuren dat SallandWonen gelijk krijgt En u als huurder ongelijk. Dan moet u niet alleen de huurverhoging betalen maar ook de kosten voor de procedure. Dit is € 25. Wilt u dat niet? Laat SallandWonen dan zo snel mogelijk weten dat u uw bezwaar intrekt en vraag ons om de procedure te stoppen.
Let op: Als u uw bezwaar intrekt, betekent dit dat u alsnog akkoord gaat met de huurverhoging. U moet de huurverhoging dan betalen.
Onderhoudsklachten?
Wanneer er onderhoudsproblemen zijn, moet u de huurverhoging wel betalen.
Heeft u een klacht over onderhoud aan uw woning? Deze kunt u hier aan ons melden. Hiervoor geldt een andere procedure.