Huur opzeggen

Huurt u een woning van SallandWonen en u wilt uw huur opzeggen? Wij hanteren een opzegtermijn van minimaal een maand. U kunt elke dag van de maand de huur opzeggen. De opzegtermijn is een maand en de laatste huurdag moet een werkdag zijn. Als u bijvoorbeeld op 13 juli opzegt, dan is de einddatum 13 augustus. Valt uw gekozen datum in het weekend of op een feestdag? Dan wordt het automatisch de eerstvolgende werkdag.

Veel gevraagd over Huur opzeggen

Ik heb mijn huur opgezegd en er ontbreken sleutels. Wat nu?

Algemeen

De kosten van de ontbrekende sleutels brengen wijbij u in rekening. U ziet deze op de eindafrekening.

Ik heb de huur opgezegd. Ik kan de sleutels niet op tijd inleveren. Wat nu?

Algemeen

We rekenen er op dat u op de afgesproken dag de sleutels inlevert. Wij maken afspraken met nieuwe huurders en die willen we nakomen. Lukt het u door omstandigheden toch niet? Belt u dan met ons.

Per welke datum kan ik mijn huur opzeggen?

Algemeen

U kunt elke dag van de maand de huur opzeggen. De opzegtermijn is een maand en de laatste huurdag moet een werkdag zijn. Als u bijvoorbeeld op 13 juli opzegt, dan is de einddatum 13 augustus. Valt uw gekozen datum in het weekend of op een feestdag? Dan wordt het automatisch de eerstvolgende werkdag.

Waar en wanneer lever ik mijn sleutels in?

Algemeen

U levert de sleutels van de woning in op de laatste huurdag voor 12:00 uur. Doe de sleutels (voorzien van adres) in de brievenbus van SallandWonen. In de "'bevestiging van uw huuropzegging' staat waar de brievenbus is.
De sleutels van binnendeuren, ramen en kasten laat u in de bijbehorende deuren en ramen zitten.
Levert u de sleutels te laat in? Dan betaalt u extra kosten. Deze kosten ziet u op de eindafrekening. 

Ik heb de huur opgezegd. Kan ik de einddatum nog veranderen?

Algemeen

Nee, helaas kan de einddatum niet verzet worden. Een huuropzegging is definitief.

Ik wil mijn huur opzeggen. Wat is de opzegtermijn?

Algemeen

De opzegtermijn is minimaal een maand. U kunt natuurlijk ook al eerder uw huur opzeggen. Dan heeft u meer tijd om de woning goed op te leveren en is de kans groter dat er op tijd een nieuwe huurder bekend is. Dat kan een voordeel zijn als u spullen ter overname wilt aanbieden.

Wanneer krijg ik een bevestiging van de huuropzegging?

Algemeen

U ontvangt binnen 3 dagen een bevestiging huuropzegging via e-mail of per post.

Ik wil de huur opzeggen van een overleden familielid. Hoe doe ik dat?

Algemeen

U kunt als nabestaande de woning digitaal opzeggen via het 'direct zelf regelen-icoon: Huur opzeggen'. U kunt daar uw contactgegevens invullen, zodat we met u contact opnemen om het te regelen.

Heeft u twijfels? bijvoorbeeld
- weet u niet of u de erfenis wel wilt aanvaarden?
- weet u niet of u de woning wel kunt/mag leeghalen?
- wilt u misschien eerst naar een notaris?

Neemt u dan telefonisch contact met ons op. Onze woonconsulenten kunnen u verder informeren. 

Mijn partner is overleden. We zijn niet gehuwd. Ik wil graag in de woning blijven wonen. Wat kan ik doen?

Algemeen

Gecondoleerd met het verlies van uw partner. Als u een duurzame relatie met de overledene had, dan kunt u mogelijk aangemerkt worden als medehuurder. U kunt dit aanvragen door het aanvraagformulier medehuurderschap in te vullen. In het formulier leest u welke papieren u moet aanleveren om de huurovereenkomst op uw naam te krijgen. Is dit niet duidelijk, bel ons dan.

Wij zijn getrouwd en gaan scheiden. Hoe werkt het met de huurovereenkomst?

Algemeen

Door het huwelijk bent u beide huurder van de woning. Dit blijft zo totdat de rechter de echtscheiding uitspreekt. De rechter bepaalt wie van u beiden in de woning mag blijven wonen. Pas nadat de uitspraak is ingeschreven bij de gemeentelijke basisadministratie (GBA) is de echtscheiding een feit.

Daarna kunt bij ons een verzoek tot het wijzigen van de naam op de huurovereenkomst indienen. Dit doet u door het opzegformulier medehuurderschap in te vullen en naar ons op te sturen of mailen. In het formulier leest u welke papieren u mee moet sturen. Komt u er voor de uitspraak van de rechter samen al uit? Dan kunt u of uw partner de huur al eerder opzeggen.

Mijn partner en ik gaan uit elkaar. Eén van ons wil in de woning blijven wonen. Wat moeten we doen?

Algemeen

Staat de huurovereenkomst op beide namen, bent u gehuwd of heeft u een geregistreerd partnerschap?
Dan heeft u wettelijk gezien beide recht op de woning. U bepaalt samen wie in de woning blijft wonen. Daarna is het belangrijk dat u deze wijziging aan ons doorgeeft. Dit doet u door het opzegformulier medehuurderschap volledig in te vullen en beide te ondertekenen.

Staat de huurovereenkomst niet op beide namen, maar staat u al wel minimaal 2 jaar samen ingeschreven op uw adres bij de gemeente? 
Dan kunt u eerst een aanvraag doen om medehuurder te worden. Zodra deze aanvraag is gedaan en door ons akkoord is bevonden bent u medehuurder.

Ik heb een formulier huur opzeggen medehuurder opgestuurd naar jullie. Hoe gaat het nu verder?

Algemeen

U hoort binnen 14 dagen of wij uw opzegging goedkeuren. Keuren wij uw opzegging goed? Dan ontvangt u hier een schriftelijke bevestiging. We passen daarna de naam op de huurovereenkomst aan. Dit doen wij volgens de wettelijke opzegtermijn van 1 maand.
Keuren wij uw opzegging niet goed? Dan krijgt u een schriftelijke afwijzing. In deze brief leggen wij uit waarom we uw opzegging niet goedkeuren.

Kan iemand anders mijn huur opzeggen?

Algemeen

Nee, alleen de huurder die op de huurovereenkomst staat, kan opzeggen. Is er een medehuurder? Dan tekent u beide voor de opzegging.

Wat gebeurt er als ik mijn garage/parkeerplaats heb opgezegd?

Algemeen

U krijgt van ons een bevestigingsbrief. De sleutels van een garage/berging kunt u in de betreffende brievenbus deponeren.

Ik heb mijn huur opgezegd. Kan ik dit terugdraaien?

Algemeen

Nee, een huuropzegging is definitief, u kunt er niet op terugkomen. Zijn er bijzondere omstandigheden? Bel dan zo snel mogelijk met ons.