Flexwoningen in Olst - Wijhe

Flexwonen in Olst en Wijhe

De woningmarkt staat onder grote druk, ook in Olst-Wijhe. Het kost veel tijd om nieuwe woningbouwlocaties te ontwikkelen. Om een oplossing te bieden voor mensen die nu een woning nodig hebben, hebben we samen met de gemeente Olst-Wijhe 76 flexwoningen  gerealiseerd. Vanaf oktober 2023 wonen de eerste bewoners in de nieuwe woningen.

De woningen zijn compact, duurzaam en energiezuinig. En het is een regionaal product, in samenwerking met Innovatiehub Salland uit Broekland. 

De twee locaties:

50 woningen staan in de Wengelerhoek in Wijhe.
26 woningen aan de Vink in Olst

      

Er zijn drie typen woningen: eenpersoons, tweepersoons en meerpersoons

Elke woning heeft een kleine tuin of een balkon en de flexwoningen zijn goed ingepast in een groene omgeving.  Alle flexwoningen zijn huurwoningen in eigendom van SallandWonen. De woningen hebben allemaal een berging. De bewoners van de een en tweepersoonswoningen hebben een gedeelde berging. 

De flexwoningen zijn bedoeld voor mensen die nu een huis nodig hebben:  

  • 1/2 is voor jongeren (18-28 jaar) uit Olst-Wijhe die uit huis willen maar (nog niet) in aanmerking komen voor een koop- of huurwoning;  
  • 1/2 is voor lokale ‘spoedzoekers’; mensen uit Olst-Wijhe die door omstandigheden snel een woning nodig hebben, zoals bij scheiding of financiële nood, mantelzorgers, statushouders, arbeidsmigranten;

Verhuurinformatie

Huurcontracten voor bepaalde tijd

Huurcontracten voor bepaalde tijd

Omdat het om flexwoningen gaat bieden we contracten aan voor bepaalde tijd.

  • Jongeren (18 t/m 27) jaar: een contract voor 5 jaar. De inschrijftijd blijft behouden 
  • Spoedzoekers een contract van 2 jaar. De inschrijftijd blijft behouden

Voorwaarden bij toewijzing

Wanneer ben je een jongere of starter?

Jongere/starter

  • Je bent een jongere van 18 t/m 27 jaar
  • Je komt uit Olst of Wijhe (Je krijgt als eerste voorrang voor je eigen woonplaats. Daarna kom je als jongere met voorrang in aanmerking voor de andere plaats)
  • Kom je niet uit Olst of Wijhe?  Dan krijg je als jongere uit ons werkgebied voorrang na jongeren uit Olst of Wijhe

Zie voor de uitleg per woning de advertentietekst op de Woningzoeker.  

Wanneer ben je een spoedzoeker?

Spoedzoeker

Wanneer u :

  • In Nederland voor werk of voor studie tijdelijk in een andere gemeente moet verblijven, of  vanuit het buitenland naar Nederland komt om er tijdelijk te werken of te studeren;
        1. Arbeidsmigranten
        2. Expats 
        3. Met een tijdelijk contract in ons werkgebied
  • Vanwege sloop of renovatie tijdelijk in een wisselwoning moet verblijven
  • Afkomstig bent uit de maatschappelijke opvang of in een sociale noodsituatie zit met een aantoonbaar urgente huisvestingsbehoefte zoals
    1. echtscheiding
    2. mantelzorger die iemand verzorgt in ons werkgebied
    3. moeder/vader met kindje/zwanger bent en bij ouders inwoont
  • Een laatstekansovereenkomst hebt gesloten, of een huurovereenkomst gecombineerd met maatschappelijke begeleiding (of je woont in een instelling of maatschappelijke opvang (detentie, daklozenopvang)
  • Deze woning wordt met voorrang toegewezen aan een woningzoekende uit gemeente Olst-Wijhe, daarna woningzoekenden uit het werkgebied van SallandWonen. Hierdoor kan de rangvolgorde die u op uw account ziet niet de juiste zijn.

Motivatiebrief: reageert u als spoedzoeker op een flexwoning dan toont u met een motivatie aan dat u voldoet aan de criteria van spoedzoeker.

 

Huurprijzen

Huurprijzen

Huurprijzen

Per 1 oktober 2025

Type woning Kale huur (±) Servicekosten (glasverzekering) Zonnepanelen
1 persoons € 607,00 € 1,20 bij verhuur bekend
2 persoons € 708,00* € 1,20 bij verhuur bekend
Meerpersoons  € 798,00* € 1,20 bij verhuur bekend

Voor alle woningen is de inkomensgrens € 54.848,00        

* Hier is het twee-huren beleid van toepassing. 

Situatietekening

Situatietekening

Situatietekening

Waar zitten welke woningen:

 

 

Foto's

Een kijkje in de woningen