Nieuwbouw Marienheem Velderhof

In het plan Velderhof worden 54 woningen gebouwd. Daarvan zijn er 27 rijwoningen (waarvan 12 huurwoningen voor SallandWonen), 16 twee- onder-een-kapwoningen, 7 vrijstaande woningen en 4 geschakelde woningen (half vrijstaand) SallandWonen bouwt in deze fase 12 Buitengewoonthuiswoningen.

De Planning
De 12 Buitengewoonthuiswoningen worden in blokjes verhuurd.


De planning
Blok 1: Zonnedauw 2 t/m 8: verhuur start maandag 11 mei.  
De sleutel van de woningen wordt 1 september uitgegeven.

Blok 2: Zonnedauw 10 t/m 16: verhuur start 25 mei.
De sleutel van de woningen wordt 15 september uitgegeven. 

Blok 3: Zonnedauw 25 t/m 31: verhuur start 8 juni  
De sleutel van de woningen wordt 1 oktober uitgegeven. 

Wat maakt deze 'Buitengewoonthuiswoning' zo buitengewoon?

Compact, duurzaam en betaalbare woningen

  • de woning biedt veel wooncomfort
  • is instap klaar 
  • de woning is gasloos en energiezuinig 
  • zonnepanelen voor het opwekken van stroom
  • het biedt ruime leefruimte, met 2 slaapkamers
  • geschikt voor langer zelfstandig thuis wonen
  • heeft weinig onderhoud nodig 

Omschrijving woning

De instapklare woning is energiezuinig en biedt veel wooncomfort door: goede isolatie, kozijnen met triple-glas, WTW-unit en duurzame luchtwarmtepompinstallatie met koelfunctie en vloerverwarming op de beneden- en bovenverdieping.   

Op de benedenverdieping is een lichte woonkamer met keuken. Het woongedeelte is gericht op de tuin/terras en heeft een buitendeur en een groot raam.  De keuken biedt mogelijkheid voor het aansluiten van een vaatwasser en elektrisch koken (gasloos). Door de ruime hal en trapopgang is de woning zeer geschikt voor zowel jonge als oudere huurders, met of zonder zorgvraag. De hal biedt voldoende ruimte voor gebruik en opstellen van rollator of kinderwagen. Daarbij is de brede trap geschikt voor het eventueel plaatsen van de traplift. In de hal bevindt zich het toilet.

Op de bovenverdieping is een 2e toilet in de ruime badkamer, er zijn twee slaapkamers en een aparte bergruimte. De badkamer heeft een elektrisch verwarmingspaneel, om (indien nodig) de ruimte snel te verwarmen. Op de overloop zit een vlizotrap naar de zolder. Op zolder staat de WTW-unit, die op een energiezuinige manier de woning ventileert door de gezuiverde warme lucht terug te laten stromen in de woning. 

De tuin wordt compleet opgeleverd met een apart staande fietsenberging een pad- en terrasverharding.

Plattegronden
Blok 1: Zonnedauw 2 t/m 6
Blok 2: Zonnedauw 10 t/m 16
Blok 3: Zonnedauw 25 t/m 31

Woningaanbod&reageren

Blok 1: Zonnedauw 2 t/m 8: verhuur start maandag 11 mei.  
De sleutel van de woningen wordt 1 september uitgegeven.

Blok 2: Zonnedauw 10 t/m 16: verhuur start 25 mei.
De sleutel van de woningen wordt 15 september uitgegeven. 

Blok 3: Zonnedauw 25 t/m 31: verhuur start 8 juni  
De sleutel van de woningen wordt 1 oktober uitgegeven. 

Ons huidige aanbod is online te vinden via ons woningaanbod op deWoningzoeker.
Daar kunt u reageren als u belangstelling heeft om te huren. 

Denkt u eraan dat u ingeschreven staat als woningzoekende om te kunnen reageren? Inschrijven, zoeken naar en reageren op een woning doet u vanaf deze plek. 

Reageren

Vanaf de startdatum heeft u 5 dagen de tijd om te reageren. De sluitingsdatum en -tijd staan in de advertentie vermeld.

Denkt u eraan:

  • dat u ingeschreven staat als woningzoekende, om (straks) te kunnen reageren? Inschrijven doet u via onze website De Woningzoeker.
  • en u op die plek ook uw zoekprofiel instelt?  Want dan ontvangt u automatisch een tip-bericht zodra de woningen voor de verhuur worden aangeboden.
  • heeft u kernbinding? Vink dit ook aan bij uw inschrijving bij stap 6.

Welke voorrangsregels zijn er bij het toewijzen?

De woningen van blok 1 en 3 worden aangeboden met voorrang voor kernbinding uit Mariënheem.
Dat betekent dat u voor deze woningen in aanmerking komt als u een maatschappelijk of economische binding met Mariënheem heeft. 

Hiervan is sprake als u:

  •  werkt in de kern en dit werk zorgt voor het grootste deel van de inkomsten 

    of
  • de afgelopen 10 jaar tenminste 6 jaar onafgebroken in de kern heeft gewoond 
    of
  • ouders of kinderen heeft die minstens 2 jaar onafgebroken in  het dorp wonen

Wat zijn de huurprijzen?

  • Kale huur: € 932,93. (We hanteren een tweehurenbeleid. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk wordt aangepast/verlaagd.
    Dit is afhankelijk van uw inkomen en huishoudgrootte. 
    Dat geeft u meer keuzevrijheid en zorgt voor een betere doorstroming op de woningmarkt)
  • De kosten voor glasverzekering (€ 1,25) en zonnestroom (ongeveer € 27,00)  komen hier nog bij en leest u later terug in de woningadvertentie.

 

Foto's van de bouw

Terug naar overzicht